您一直都在听到这件事——我们都被把钱投资在某个地方的重要性所淹没。为什么不是房地产？您现在可能知道的是，渥太华市场在过去几年中出现了惊人的增长。我们在这里向您展示考虑在渥太华投资房产的 6 个理由。
如果您过去几年一直住在渥太华，您可能已经注意到这座城市几乎在各个方面都在发展。事实上，在 2019 年，这座城市达到了一个巨大的里程碑，正式达到 100 万人口！如果你不是来自渥太华，你可能仍然认为它和往常一样——渥太华正在蓬勃发展，没有放缓的迹象。
渥太华的稳定增长最近吸引了许多房地产投资者，许多其他人也注意到了这一点。全市房地产市场大幅增长，增速稳步超过全国平均水平。我们将向您展示为什么您应该将渥太华的房地产作为您的下一个投资房产。
以下是加拿大首都被证明是值得在这里购买房产的任何人的房地产投资的几个原因。
1． 负担能力
作为一个主要的首府城市，渥太华能够保持一定水平的负担能力，明显优于多伦多和温哥华等许多其他主要城市。不仅渥太华的住房成本更高，而且国家首都地区的天然气、食品、商品和服务以及一般生活的成本也往往较低。可以想象，与其他城市中心相比，渥太华的生活成本对新家庭来说是一个巨大的吸引力，尤其是千禧一代——最新一代在一个越来越难以负担的世界中生活。这在以家庭为导向的地区尤其明显，例如 Stittsville、Kanata、Barrhaven 或奥尔良。目前，加拿大房屋的全国平均价格为 525,125 美元*。渥太华的平均房价为 437,700 加元*，比全国平均水平低 16.6%。与多伦多等市场相比，这种差异尤为明显，多伦多的房屋平均价格为 766,300 美元* – 比渥太华高出近 43%。 （CREA全国价格图*）
2.生活质量
由于多种原因，渥太华一直以拥有令人惊叹的生活质量而闻名。工资、经济、基础设施、医疗保健、学校系统、就业、犯罪率和负担能力都是生活质量的考虑因素。渥太华是一个在生活质量方面经常名列前茅的城市。就在今年，渥太华在 MacLean 的最佳居住社区名单中排名第三。这个排名并非巧合——渥太华拥有这些类别中最好的，这是人们选择迁移到这座城市的重要原因。渥太华大学心脏研究所、CHEO、渥太华的科技部门、世界一流的大学和学院、郁郁葱葱的环境和娱乐设施等设施只是渥太华一直排名如此高的几个原因。
3.投资回报
根据加拿大房地产协会的数据，仅去年一年，渥太华的一些房产就全面增长了 12%，高于全国平均水平。尽管增长稳定，但与其他主要城市中心相比，渥太华仍被认为是一个负担得起的购房地点。渥太华的房地产几乎可以保证您获得丰厚的投资回报，因为您认为几乎所有地区的房地产市场都在稳定增长。从公寓到独户住宅，再到乡村房产；他们都看到了增长。这就是一位出色的房地产经纪人可以帮助您了解您应该考虑投资哪些类型的房产以及在哪里投资的地方。
- 经济
渥太华的经济，就像它的房地产市场一样，在过去几年里一直在稳步增长。渥太华的科技行业拥有 Ciena、华为、微软、诺基亚等大公司。 SurveyMonkey 和 Shopify 等主要在线平台以及亚马逊是该市最大的雇主之一。加拿大政府还在渥太华雇用了很大一部分人口，包括位于渥太华西区的新 DND（国防部）总部，该总部为该地区带来了约 8000 个工作岗位。人口继续增长也就不足为奇了。随着更多的经济增长带来更多的人，这意味着对基础设施和住房的更多需求。这意味着该市的建筑和贸易工作岗位也出现了大幅增长，为该地区带来了更多就业机会。截至 2019 年 10 月，加拿大的全国失业率为 5.6%*。多伦多是加拿大最大的城市之一，失业率为 5.7%*。毫不奇怪，渥太华是全国失业率最低的国家之一，为 4.2%*（加拿大统计局截至 2019 年 10 月的所有百分比数据*）随着经济稳步增长，这些数字对房地产市场产生直接影响并非巧合，使其成为一个合理的投资选择。根据渥太华市租赁市场报告； “渥太华的住房存量分为业主和租房者，他们主要居住在覆盖该市大部分地区的独立式住宅中，而租房者主要居住在集中区域的公寓中，可通过交通到达。从 2016 年到 2018 年，租赁市场的供应量（租赁单位数量）增长了约 1%，而同期，租赁住房的人口增长了 2.9%。同期租金大幅上涨，公寓租金上涨 7.8%，独立屋租金上涨 11.3%”那么，如果您有兴趣在渥太华购买投资房产，这意味着什么？这意味着您不会很难以有竞争力的价格将其出租给合格的租户。一个好的房地产经纪人不仅可以帮助您购买良好的投资物业，还可以帮助您找到合格的租户，随着您的投资价值的增长，他们将带来租金收入。
5) 竞争激烈的租赁市场
根据渥太华市租赁市场报告； “渥太华的住房存量分为业主和租房者，他们主要居住在覆盖该市大部分地区的独立式住宅中，而租房者主要居住在集中区域的公寓中，可通过交通到达。从 2016 年到 2018 年，租赁市场的供应量（租赁单位数量）增长了约 1%，而同期，租赁住房的人口增长了 2.9%。同期租金大幅上涨，公寓租金上涨 7.8%，独立屋租金上涨 11.3%”那么，如果您有兴趣在渥太华购买投资房产，这意味着什么？这意味着您不会很难以有竞争力的价格将其出租给合格的租户。一个好的房地产经纪人不仅可以帮助您购买良好的投资物业，还可以帮助您找到合格的租户，随着您的投资价值的增长，他们将带来租金收入。
6) 持续增长
如果您还不确定渥太华市根据此处提供的事实正在经历稳定和持续的增长，那么您可能会对其他事情感兴趣。只需快速阅读渥太华市的官方增长预测报告，就可以了解这座城市在未来几年的扩张程度，这将使房地产变得溢价。根据该报告，“考虑到 2036 年人口的预计住房需求，预计到 2036 年，单一和半独立式住宅的土地可能短缺”。这是什么意思？那么，像这样的大幅增长通常会导致房地产市场的价值增加。
你在等什么？
如果您想在渥太华购买投资房产，现在是时候了——我们可以提供帮助！在这个瞬息万变的市场中，绝对需要一位出色的房地产经纪人，以确保您在购买之前和选择出售时都能从投资物业中获得最大收益。那你还在等什么？联系渥太华金牌地产经纪薛如冰地产团队讨论您的下一个房地产投资是什么。
